Выбор квартиры для покупки должен учитывать множество различных факторов, главным из которых является стоимость одного квадратного метра жилой площадки.
Именно стоимость жилья определяет количество комнат в квартире и ее общую площадь, место расположения дома и этаж, на котором расположена квартира. Компании-застройщики предлагают купить квартиру Одесса на https://obyava.ua/ по примерно одинаковой стоимости одного кв. м (на первом и последнем этаже дома квартиру чуть дешевле), в то время как стоимость квартиры с ремонтом – т.е. готовой к вселению жильцов может в 1,5-2 раза превышать цену такой же по площади квартиры без ремонта.
Преимущества покупки квартиры с ремонтом
Большинство квартир на первичном рынке жилой недвижимости продается в виде т.н. сырца – покупатель получает помещение с оштукатуренными стенами, установленными окнами и входными дверьми и подведенными к квартире инженерными и коммуникационными системами: газ, электричество, вода и канализация. Все дальнейшие работы по приведению квартиры в комфортное для проживания состояние выполняет заказчик – для этого потребуется значительное количество времени и определенные финансовые расходы (их размер зависит от разновидностей ремонта, который планирует провести владелец квартиры).
Покупатели, которым недосуг ожидать завершения ремонта в купленной ими квартире, могут подыскать на рынке жилой недвижимости Одессы варианты квартир с ремонтом от застройщика, предоставляющих покупателю ряд преимуществ в виде:
- возможности вселения в купленную квартиру сразу же после оформления договора купли/продажи жилой недвижимости;
- экономии времени и средств на проведение ремонта. Девелоперы имеют существенные скидки на строительные и отделочные материалы, используемые для ремонта квартиры, поэтому покупая такую квартиру можно сэкономить определенную сумму средств;
- гарантии на качественное выполнение отделочных работ от фирмы-застройщика.
Возможные недостатки при покупке квартир с ремонтом
Помимо ощутимых преимуществ покупка квартир с ремонтом может (но не обязательно) иметь некоторые недостатки, наподобие невозможности покупателю самостоятельно определять планировку комнат и/или подсобных помещений.
Кроме того, покупателю может не понравиться качество, цветовая палитра или технические параметры использованных в процессе ремонта строительных или отделочных материалов, сантехники, напольного покрытия и т.п. В таких устранить видимые или скрытые недостатки уже будет невозможно.
